既有建筑地下工程防水處理方案中核防水堵漏施工方案

日期：2022-11-09 14:06 閱讀量：次

既有建筑地下工程防水處理方案

地下防水.jpg

現(xiàn)狀問題及原因分析：

1、地下室薄弱部位如穿墻管根、后澆帶等存在防水構(gòu)造失效等問題，導(dǎo)致滲漏；2、地下室變形縫防水層性能較差及施工質(zhì)量缺陷導(dǎo)致防水層失效，或者后期的結(jié)構(gòu)變形錯位等，導(dǎo)致迎水面防水層拉斷、破裂失去防水效果；3、地下室主體不均勻沉降造成防水層拉裂等，造成滲漏水現(xiàn)象。

[ 解決方案：建筑變形縫]

大壓力噴涌海水地下防水工程.png

方案一：變形縫帶水帶壓構(gòu)造做法

1、拆除內(nèi)裝飾層至結(jié)構(gòu)層，清理縫內(nèi)深至10cm處，基層表面應(yīng)平整光滑無灰塵；
2、開50mm寬槽，設(shè)置導(dǎo)水管；3、采用LEAC無機堵漏材料或LEAC聚合物防水防腐砂漿做堵漏、抗?jié)B處理固定導(dǎo)水管；4、待PVC管牢固后，貼美紋紙做隔離層處理；5、采用≥1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料（內(nèi)置一道專用加筋布）做防水附加層，施工工藝為一布四涂或沁漿濕貼法；6、采用≥1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料防水層（內(nèi)置一道專用加筋布），施工工藝為一布四涂或沁漿濕貼法；7、采用擠塑聚苯板類軟填充材料填充平整；8、設(shè)置金屬蓋（扣）板（如有）。方案二：變形縫無水無壓構(gòu)造做法
1、拆除內(nèi)裝飾層至結(jié)構(gòu)層，清理縫內(nèi)深至10cm處，基層表面應(yīng)平整光滑無灰塵；
2、開50mm寬槽，采用擠塑聚苯板填充；3、采用LEAC無機堵漏材料或LEAC聚合物防水防腐砂漿做堵漏、抗?jié)B處理；4、牢固后貼美紋紙做隔離層處理；5、采用≥1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料（內(nèi)置一道專用加筋布）做防水附加層，施工工藝為一布四涂或沁漿濕貼法；6、采用≥1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料防水層（內(nèi)置一道專用加筋布），施工工藝為一布四涂或沁漿濕貼法；7、采用擠塑聚苯板類軟填充材料填充平整；8、設(shè)置金屬蓋（扣）板。注：變形縫變形較大的，可增加一道LEAC防水層做法為：1.5mm+1.5mm+1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料防水層（內(nèi)置三道專用加筋布）。
施工方法說明：1、清理槽內(nèi)深至10cm處，設(shè)置導(dǎo)水管，槽為50mm寬時，取直徑50mm的PVC管4～5m長（根據(jù)具體工程而定），橫向鋸開，先填入頂板縫中；2、采用LEAC無機堵漏材料或LEAC聚合物防水防腐砂漿固定做堵漏、抗?jié)B處理（詳見圖中無機堵漏材料示意部分），PVC管兩端各留3cm不做固定層；（也可選用高強度塑料、金屬波紋管等其他薄質(zhì)可導(dǎo)水結(jié)構(gòu)件切開填入）3、牢固后貼美紋紙做隔離層處理；4、采用≥1.5mm+1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料（內(nèi)置兩道5、待防水層固化后繼續(xù)向槽內(nèi)設(shè)置導(dǎo)水管，連接處用鋸開的該規(guī)格PVC管專用套管和規(guī)定使用的膠連接，膠固化后依第3條中施工方法施工。依次至頂板與立墻的陰角處。用鋸開的直角彎頭在陰角處依上法膠粘連。依第2、3條中做法做固定和防水層；

6、在兩端立墻部位施工完成，在地面部位的伸縮縫內(nèi)，找到涌水大處，預(yù)設(shè)½吋鍍鋅鐵管減壓導(dǎo)流，鐵管用堵漏材料固定密封，上接導(dǎo)流塑料管（

在該點鉆孔，孔徑≥28深度≥100mm，將長度250至300的1/2吋鍍鋅鐵管插入孔中至涌水深度處，LEAC無機堵漏材料封堵管根，接塑料軟管將出水導(dǎo)出施工現(xiàn)場?？筛鶕?jù)情況設(shè)置單點或多點減壓孔）；7、依照步工法設(shè)地面部位槽內(nèi)導(dǎo)流管（反扣），并依照第2~4步工法做至防水層；
8、防水層雙向都做至鍍鋅鐵管處，待后一遍防水層固化后拔出鐵管，采用LEAC無機堵漏材料封閉后補做防水層至設(shè)計要求；9、采用擠塑聚苯板類軟填充材料填充平整；10、按圖示設(shè)置頂板與立墻的金屬蓋（扣）板；11、按具體需要設(shè)置地面可伸縮蓋板；12、本施工工法涉及專利技術(shù)，只限在LEAC代理商范圍內(nèi)使用。
方案三：變動較大的變形縫構(gòu)造做法
1、拆除內(nèi)裝飾層至結(jié)構(gòu)層，基層表面應(yīng)平整光滑，不得有積水現(xiàn)象；灰塵清掃干凈。2、切槽機開槽，取芯，修平槽內(nèi)底平面；3、采用雙組份聚硫密封膏嵌縫；4、采用LEAC無機堵漏材料及化學(xué)注漿配合做堵漏處理；5、采用≥10mm厚LEAC聚合物砂漿內(nèi)置鋼絲網(wǎng)片強化抗?jié)B層（根據(jù)具體工程滲水現(xiàn)狀），兩側(cè)外延≥1000mm；6、采用≥1.5mm+1.5mm（1.5mm+1.5mm+1.5mm）厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料做整體防水層，施工工藝為兩布六涂（三布九涂）；7、采用擠塑聚苯板類軟填充材料填充平整；8、設(shè)置金屬蓋（扣）板。
方案四：變動較小的變形縫構(gòu)造做法
1、拆除內(nèi)裝飾層至結(jié)構(gòu)層，基層表面應(yīng)平整光滑，不得有積水現(xiàn)象；灰塵清掃干凈；2、采用LEAC無機堵漏材料或LEAC防水防腐砂漿嵌縫；3、采用LEAC無機堵漏材料做堵漏處理；4、采用≥10mm厚LEAC聚合物砂漿內(nèi)置鋼絲網(wǎng)片強化抗?jié)B層；5、貼美紋紙做隔離層處理；6、采用1.0mm+1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料做雙疊層附加增強防水層處理（施工工藝為兩布六涂）；
7、采用1.5mm+1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料做防水層處理（施工工藝為兩布六涂）。

[解決方案：建筑后澆帶]

方案一：后澆帶頂板構(gòu)造做法
1、拆除內(nèi)裝飾層至結(jié)構(gòu)層,基層表面應(yīng)平整光滑，不得有積水現(xiàn)象；灰塵清掃干凈；
2、采用LEAC無機堵漏材料做堵漏處理（出水點、縫等）；3、采用≥15mm厚LEAC聚合物砂漿內(nèi)置鋼絲網(wǎng)片強化抗?jié)B層；4、貼美紋紙做隔離層處理（頂板可不做）；5、采用1.0mm+1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料（內(nèi)置兩道專用加筋布）做雙疊層附加增強防水層處理（施工工藝為兩布六涂）；6、采用2.0mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料（內(nèi)置一道專用加筋布）做防水層處理（施工工藝為一布四涂）；7、飾面層根據(jù)需求設(shè)置。注：后澆帶立墻做法同后澆帶頂板做法，其它建筑部位防水維修方案依據(jù)實際項目提供。
方案二：后澆帶底板構(gòu)造做法
1、拆除內(nèi)裝飾層至結(jié)構(gòu)層,基層表面應(yīng)平整光滑，不得有積水現(xiàn)象；灰塵清掃干凈；2、采用LEAC無機堵漏材料做堵漏處理（出水點、縫、槽等）；3、采用15mm厚LEAC聚合物砂漿內(nèi)置鋼絲網(wǎng)片強化抗?jié)B層（雙向1/2@機械固定）；4、采用1.0mm+1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料（內(nèi)置兩道專用加筋布）做雙疊層防水附加層處理（施工工藝為兩布六涂）；5、采用1.5mm+1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料（內(nèi)置兩道專用加筋布）做雙疊層附加增強防水層處理（施工工藝為兩布六涂）；6、貼美紋紙做隔離層處理；7、做50mm～70mm厚細石混凝土保護層。

[解決方案：外墻穿墻管]

方案一：穿墻管外管構(gòu)造做法

1、拆除穿墻管附近內(nèi)裝飾層至結(jié)構(gòu)層，清除管內(nèi)壁的浮銹、油漆及污漬；
2、采用1.0mm+1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料（內(nèi)置兩道專用加筋布）做雙疊層防水附加層處理（施工工藝為兩布六涂）；3、采用1.5mm+1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料（內(nèi)置兩道專用加筋布）做防水層處理（施工工藝為兩布六涂）。注：裁剪套撐胎體，涂刷粘接層趁漿料濕態(tài)套撐胎體到位（通管按同直徑管套撐后剪開圍置到位）粘貼好后，多次涂覆胎上面涂層至厚度要求。多道設(shè)防，按以上程序多次重復(fù)施工。
方案二：穿墻管內(nèi)翻構(gòu)造做法
1、拆除穿墻管附近內(nèi)裝飾層至結(jié)構(gòu)層，清除管內(nèi)壁的浮銹、油漆及污漬；
2、采用1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料（內(nèi)置一道專用加筋布）做防水附加層處理（施工工藝為一布四涂）；3、采用1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料（內(nèi)置一道專用加筋布）做防水層處理（施工工藝為一布四涂）4、采用1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料（內(nèi)置一道專用加筋布）做防水附加層處理（施工工藝為一布四涂）；5、采用1.5mm厚LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料（內(nèi)置一道專用加筋布）做防水層處理（施工工藝為一布四涂）。注：裁剪多片濕拼貼胎體，LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料涂覆式浸漿濕貼工法，自防水混凝土面內(nèi)翻至管壁內(nèi)做防水層。多道設(shè)防設(shè)計時按要求兩次或多次重復(fù)施工。

[注意事項]

1、基層清理

地下室內(nèi)防水的關(guān)鍵是防水涂層與混凝土結(jié)構(gòu)、管道等基面的可靠粘接，形成“皮膚式”防水層?；鶎忧謇聿桓蓛?、不平整，特別是殘留的抹灰膩子、浮繡等，遇水會失去強度，造成防水層空鼓，形成滲漏隱患。2、LEAC防水涂料1)LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料是一個防水體系。在設(shè)計施工時，必須配套使用LEAC專用加筋布。2)LEAC防水涂料體系施工質(zhì)量的關(guān)鍵是保證漿料對加筋布充分浸透。施工時要在浸滿漿料的布面上，用力涂抹刮壓，確保漿料將布均勻浸透，必要時可使用鋼刮板或鋼抹子等工具。①防水施工順序：原則：自上而下，第二原則：先做水壓小處，后做水壓大處。（第二原則服從原則）②下一道防水層必須在上一道完全實干的條件下方可進行。這是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。嚴禁趕工期在未實干的防水層上，進行下一道涂覆。③施工環(huán)境濕度過大時，應(yīng)采取人工通風(fēng)措施，并保持風(fēng)向一致（進口送風(fēng)，出口排風(fēng)）；溫度過低時應(yīng)采取人工增溫措施。3、地下室屬于相對密閉施工環(huán)境，防水施工過程，應(yīng)保證地下室空氣流通，增加機械通風(fēng)措施，利于防水涂層成膜等。

新建建筑地下工程

[施工方案]

注：1.各部薄弱部位防水構(gòu)造做法：

① 施工縫防水構(gòu)造做法詳見圖集《LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料應(yīng)用構(gòu)造》17CJ10-1-22頁。

② 變形縫防水構(gòu)造做法詳見圖集《LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料應(yīng)用構(gòu)造》17CJ10-1-23頁。

③ 后澆帶防水構(gòu)造做法詳見圖集《LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料應(yīng)用構(gòu)造》17CJ10-1-24頁。

④ 穿墻螺栓、穿墻管、埋件防水構(gòu)造做法詳見圖集《LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料應(yīng)用構(gòu)造》17CJ10-1-25頁。

更多做法詳見圖集《LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料應(yīng)用構(gòu)造》17CJ10-1。（點擊查看圖集）

項目案例

[維修案例]

NO.1西安賽格中京坊防水項目

NO.2浐灞330千伏高壓落地管廊防水項目

NO.3中糧儲罐防水維修工程

技術(shù)優(yōu)勢

1、靜音施工不擾民，不影響正常生活。

2、抵抗基體變形開裂的能力強，大均可達8mm以上；拉力大于卷材拉力檢測，2mm厚涂膜拉力可達2292N/50mm，高于傳統(tǒng)卷材800N/50mm國家標準。

3、運輸、儲存、施工過程中無火災(zāi)隱患，施工過程無明火，不產(chǎn)生PM2.5；滿足低碳施工要求。4、異形面、立面、金屬、混凝土面等粘接可靠，全地面墻面連續(xù)性整體設(shè)防，無薄弱環(huán)節(jié)；各防水層之間無滲漏串水現(xiàn)象，能充分發(fā)揮多道設(shè)防體系復(fù)合防水的優(yōu)勢。5、有優(yōu)異的衛(wèi)生性和環(huán)保性。產(chǎn)品通過食品衛(wèi)生檢測，通過環(huán)保部環(huán)境標志（綠色十環(huán)）認證。6、一級防水設(shè)防標準，可承諾長免費保修 30 年，理論可實現(xiàn)與建筑設(shè)計使用同壽命。

技術(shù)介紹

1.主要技術(shù)產(chǎn)品：LEAC無機堵漏材料(產(chǎn)品型號LEAC-10、LEAC-11)，LEAC聚合物防水防腐砂漿(產(chǎn)品型號LEAC-13)，LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料(產(chǎn)品型號LEAC-21/22)、輔料聚酯專用加筋布。

2.技術(shù)研發(fā)單位：

>核工業(yè)北京地質(zhì)研究院是中核集團下屬的大型**科研院，內(nèi)設(shè)八個研究所，一個高科技公司（北研公司）；建有博士后流動站，是博士、碩士學(xué)位授予單位；“化學(xué)”是本院的主力，本丙烯酸乳液改性水泥科研項目組，1993年該項目組的聚合物水泥防水涂料榮獲核工業(yè)部部級科研進步獎，是行業(yè)內(nèi)先從事該類材料的研發(fā)先驅(qū)。